行測常識判斷考點(diǎn)范圍很廣,一般包括政治、法律、經(jīng)濟、人文、地理、科技、生活等方面,需要小伙伴們長(cháng)時(shí)間不間斷的積累。今天給大家帶來(lái)的常識相關(guān)考點(diǎn)是“民法之善意取得”。
善意取得,是指無(wú)權處分他人財產(chǎn)的財產(chǎn)占有人,將其占有的財產(chǎn)轉讓給第三人,受讓人在取得該財產(chǎn)時(shí)系出于善意,即依法取得該財產(chǎn)的所有權,原財產(chǎn)所有人不得要求受讓人返還財產(chǎn)的物權取得制度。
例:甲乙是緊鄰的水果攤主,一日甲去廁所之時(shí),丙來(lái)到甲的攤位前欲買(mǎi)3斤蘋(píng)果,乙遂以市場(chǎng)價(jià)格將甲的水果賣(mài)給丙,丙以為乙就是蘋(píng)果攤主,付錢(qián)接過(guò)蘋(píng)果后欲離去,此時(shí)甲剛好回來(lái),請問(wèn)甲可以如何主張?
一、構成要件。
1、無(wú)權處分:善意取得以無(wú)權處分為前提,無(wú)無(wú)權處分,則無(wú)善意取得問(wèn)題。
2、出讓人具有權利外觀(guān):
(1)不動(dòng)產(chǎn):不動(dòng)產(chǎn)登記簿出現權屬登記錯誤,如:按份共有或共同共有的不動(dòng)產(chǎn)登記在一個(gè)或者部分共有人名下。
(2)動(dòng)產(chǎn):標的物為占有委托物,如租賃物、保管物、借用物等。(盜贓物、遺失物等占有脫離物,原則上不能善意取得)
3、受讓人受讓時(shí)為善意:
(1)善意,指受讓人不知讓與人無(wú)處分權,相反因權利外觀(guān)的存在,受讓人誤以為讓與人有處分權。
(2)受讓人受讓時(shí)為善意,此后變更為惡意,不影響善意取得的發(fā)生。
4、受讓人以合理價(jià)格受讓?zhuān)?/div>
(1)贈與、繼承等無(wú)償取得的方式不發(fā)生善意取得。
(2)受讓人以“明顯不合理低價(jià)”受讓?zhuān)话l(fā)生善意取得。
5、已完成公示:
(1)不動(dòng)產(chǎn)所有權善意取得的發(fā)生,以登記為生效要件。
(2)動(dòng)產(chǎn)所有權善意取得的發(fā)生,以交付為生效要件。
二、善意取得的法律效果。
1、善意第三人取得所有權,原所有權人喪失所有權。
2、原所有權人無(wú)權請求善意第三人返還原物(善意第三人為合法所有權人),無(wú)權請求無(wú)權處分人返還原物(履行不能)。
3、就原所有權人所遭受損失,可向無(wú)權處分人主張侵權損害賠償請求權、不當得利返還請求權或違約損害賠償請求權。
刷題鞏固
1、甲在出國前將自家的一件古董交由朋友乙保管,在甲出國期間,乙由于缺錢(qián),便在未告知甲的情況下,私自將該古董出售給丙,丙在購買(mǎi)前對古董的實(shí)際所有人為甲這一情況毫不知情,甲回國后發(fā)現這一情況,則( )。
A、甲不得向丙要求返還古董
B、甲應該要求丙返還古董
C、甲要求乙丙共同承擔賠償責任
D、甲可以要求丙賠償損失
解析:
本題考查善意取得知識。我國《民法典》第三百一十一條規定:無(wú)處分權人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權:(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;(二)以合理的價(jià)格轉讓;(三)轉讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規定應當登記的已經(jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權的,原所有權人有權向無(wú)處分權人請求賠償損失。
A項:正確,丙在不知情的情況下,是善意且合理地受讓該古董,構成善意取得,因此丙屬于善意第三人,甲不得向丙要求返還古董,只能向無(wú)處分權人乙請求賠償損失。
B項:錯誤,丙取得該古董構成善意取得,已經(jīng)取得了對該古董的所有權,甲作為原所有權人無(wú)權要求丙返還。
C項:錯誤,甲只能要求乙賠償損失。
D項:錯誤,甲無(wú)權要求丙賠償損失,但可要求乙對其損失進(jìn)行賠償。
故正確答案為A。